El tasador debe tasar la propiedad a su valor de mercado actual cuando se produce un cambio de titularidad o se completa una nueva construcción. Esto suele resultar en un aumento del impuesto predial. Sin embargo, algunos cambios de titularidad y nuevas construcciones están excluidos de la retasación.
Usted puede ser elegible para una exclusión fiscal complementaria si es un constructor que construye propiedades para su reventa.
Todas las transferencias entre parejas casadas durante el matrimonio están excluidas de la reevaluación del cambio de propiedad.
Exclusión de parejas de hecho registradas
Las parejas de hecho registradas no están sujetas a la reevaluación del cambio de propiedad según la ley de California.
Exclusión de tenencia conjunta
Obtenga más información sobre los derechos otorgados a los copropietarios.
Transferencia de propiedad entre padres e hijos
Los bienes inmuebles vendidos o transferidos entre padres e hijos, en circunstancias limitadas, no serán objeto de nueva tasación.
Transferencia de propiedad entre abuelos y nietos
Los bienes inmuebles vendidos o transferidos de abuelos a nietos, en circunstancias limitadas, no serán objeto de nueva tasación.
Exclusión de obra nueva para propietarios con discapacidad
Los propietarios calificados que realicen construcciones, instalaciones, remoción o modificaciones a una propiedad existente para hacerla más accesible a una persona con discapacidades graves y permanentes pueden ser elegibles, mediante la presentación oportuna, para una exclusión de la reevaluación.
El reacondicionamiento sísmico es una construcción nueva que puede calificar para la exclusión de evaluación.
Los sistemas de energía solar pueden calificar para exclusiones de construcción nueva siempre que el propietario anterior no haya recibido la exclusión.